IRF: V prvním čtvrtletí přibylo v ČR přes 160 tisíc metrů čtverečních průmyslových ploch

Hlavní stránka / Novinky na webu / IRF: V prvním čtvrtletí přibylo v ČR přes 160 tisíc metrů čtverečních průmyslových ploch

12.4.2017

IRF: V prvním čtvrtletí přibylo v ČR přes 160 tisíc metrů čtverečních průmyslových ploch V prvním čtvrtletí 2017 bylo v ČR dokončeno celkem 162 400 metrů čtverečních skladových ploch v 10 průmyslových parcích. Mezi největší dokončené projekty se řadí nová hala v CTParku Bor o velikosti 40 700 metrů čtverečních, která byla dokončena částečně na bázi předpronájmu pro společnost Weltbild, hala v P3 Prague D11 (39 000 m2) částečně předpronajata několika nájemcům a dále první budova v novém areálu CTPark Planá nad Lužnicí pro Yanfeng Automotive Interiors (24 400 m2). Pouze 15 procent z nově dokončených ploch bylo dokončeno na spekulativní bázi.

Jak vyplývá z předběžných údajů o trhu se skaldovými a výrobními nemovitostmi, které pravidelně zveřejňuje sdružení Industrial Research Forum, celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje hodnoty 6,47 milionů metrů čtverečních. Na konci prvního čtvrtletí bylo ve výstavbě celkem 396 500 metrů čtverečních skladových a výrobních prostor, přičemž třetina z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí. Přibližně 39 procent z celkového objemu prostor, které se aktuálně nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno ve druhém čtvrtletí roku 2017. Podíl spekulativní výstavby se v prvním čtvrtletí roku 2017 snížil na 17 % (oproti 29 % na konci roku 2016).

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo v prvním čtvrtletí 2017 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,20 eura/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,00 – 9,00 eur/m2/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 eura/m2/měsíc.
 
Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu.

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Investiční trh | Novinky na webu   |   Tisk   |   Poslat článek známému

Diskuse

Zobrazit vše Zobrazit vybrané Vložit příspěvek


 Datum  

Anketa

Jaký je pro vás nejoblíbenější zdroj o nových rezidenčních projektech?

84% (38)

6% (3)

4% (2)

4% (2)


Přihlášení

RSS kanál  |  XML Sitemap  |  Mapa webu  |  Redakční systém WebRedakce - NETservis s.r.o. © 2018

2012 MEDIATO, Všechna práva vyhrazena. Bez souhlasu redakce je zakázáno publikovat jakékoli materiály z tohoto webu 

Všechna práva vyhrazena © 2018 NETservis s.r.o.