Celková plocha průmyslových nemovitostí v ČR atakuje hranici sedmi milionů metrů čtverečních

Hlavní stránka / Zprávy dne / Celková plocha průmyslových nemovitostí v ČR atakuje hranici sedmi milionů metrů čtverečních

1.2.2018

Celková plocha průmyslových nemovitostí v ČR atakuje hranici sedmi milionů metrů čtverečních Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v České republice vzrostla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 na 6,98 milionů metrů čtverečních. V posledním čtvrtletí roku 2017 bylo dokončeno zhruba 232 200 metrů čtverečních nových prostor. Vyplývá to z analýzy sdružení Industrial Research Forum, které tvoří poradenské společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.

Na konci čtvrtého čtvrtletí 2017 dosáhla míra neobsazenosti v České republice 4,1 procenta, což představuje mírný nárůst o 52 bazických bodů oproti předchozímu čtvrtletí. Celkově je v současné době na trhu 286 900 metrů čtverečních moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Neobsazenost průmyslových prostor v Praze se na konci roku dosahovala 3,5 procenta.
 
Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 dosáhla celkově 359 500 metrů čtverečních a oproti předchozímu čtvrtletí vzrostla o 12 procent. V porovnání se čtvrtým čtvrtletím roku 2016 se realizovaná poptávka snížila o 30 procent. Za celý rok 2017 se pronajalo 1,320 milionu metrů čtverečních a hrubá realizovaná poptávka za rok 2017 se snížila ve srovnání s rekordními výsledky roku 2016 (1 481 400 m2).
 
Čistá poptávka čítala v posledním čtvrtletí roku 2017 celkem 250 700 metrů čtverečních, což bylo o 25 procent více než v předchozím čtvrtletí. Meziročně došlo ke snížení o 21 procent. Hlavním tahounem nové poptávky byly ve čtvrtém čtvrtletí především společnosti zabývající se logistikou, které tvořily 43procentní podíl. Za celý rok 2017 čistá realizovaná poptávka dosáhla 937 300 metrů čtverečních a o tři procenta se zvýšila v porovnání s rokem 2016 (906 100 m2). Podíl renegociací v roce 2017 činil 29 procent z hrubé realizované poptávky.
 
Největší novou transakcí ve čtvrtém čtvrtletí byl pronájem o velikosti 21 500 metrů čtverečních v P3 Prague D8 pro největší český internetový obchod Alza.cz. Největší renegociace byla podepsána v CTParku Brno South, kde společnost ESA prodloužila nájem svých 15 200 metrů čtverečních. Největší rozšíření (13 300 m2) posledního čtvrtletí roku 2017 uskutečnila společnost Auto Kelly v parku P3 Prague D1.

Autor: Tomáš Johánek   |   Sekce: Zprávy dne | Novinky na webu   |   Tisk   |   Poslat článek známému

Diskuse

Zobrazit vše Zobrazit vybrané Vložit příspěvek


 Datum  

Anketa

Jaký je pro vás nejoblíbenější zdroj o nových rezidenčních projektech?

85% (40)

6% (3)

4% (2)

4% (2)


Přihlášení

RSS kanál  |  XML Sitemap  |  Mapa webu  |  Redakční systém WebRedakce - NETservis s.r.o. © 2018

2012 MEDIATO, Všechna práva vyhrazena. Bez souhlasu redakce je zakázáno publikovat jakékoli materiály z tohoto webu 

Všechna práva vyhrazena © 2018 NETservis s.r.o.